您好 帮女朋友家咨询一下，房屋继承法

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虽然继承得来的房屋与赠予房屋一样属于无偿获得，理论上应当征收买卖差价的20%，但在实际操作中，直系亲属继承的房屋个税也是按照普通商品房的个税标准来征收，按是否证满5年且唯一来征收。如果是有多个继承人，其中一名继承人名下无房，则其他继承人在办理继承公证时可提出弃产，把房屋继承到无房的继承人名下，然后再由继承人出售房屋，如此操作就可以节省1%的个税。现在你应该清楚房屋继承税如何免了。

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对于房屋继承过户需要啥手续这个问题，回答如下，
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

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答辩人 ，男/女， 族，19 年 月 日出生，住 ，公民身份号码 ，联系方式 。
被答辩人 ，男/女， 族，19 年 月 日出生，住 ，公民身份号码 ，联系方式 。
答辩人因与被答辩人继承纠纷一案，针对被答辩人起诉状现答辩如下：
被答辩人的诉求无事实依据， 超出法定诉讼时效，依法应驳回其起诉。
综上所述，望法院查明事实，驳回被答辩人的诉求，维护答辩人的合法权益。
此致
人民法院
答辩人