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深圳土地使用年限是多久？
一般情况下居住用地的使用期限为70年，工业用地使用期限为50年。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
您好，关于深圳土地使用证到期了应该如何办这个问题，我的解答如下,深圳土地使用证到期，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。
专业解答土地使用税是根据土地的类型以及面积进行缴纳的。土地使用税一般会按照年或者是季度和月进行缴纳，具体的还是根据所在地的规定。如果不按照规定进行缴纳土地使用税的情况下，会被税务局进行罚款还有利息。
专业解答深圳20年土地使用年限的规定是：出让二十年是不合法的。住宅产权70年，到期自动续期，而其他性质土地如何续期无明确政策。土地使用年限期满后交纳出让金，一般是谁使用谁交钱的原则，到期后，需向国土部门提交一份申请，他们会组织评估机构对土地价格进行评估确定需要交纳的出让金数额。
专业解答深圳土地使用权出让合同签订一般需要取得建设用地批准文件，协议出让用地与招拍挂出让用地条件，取得发改部门项目批准文件，取得环保部门环保批复文件，取得用地规划许可文件。
专业解答深圳市规定的土地使用税的征收标准是每平方米30元到每平方米3元不等，目前在深圳，将全市的土地一共划分成了6个级别，因此，自己所用的这块土地到底属于哪个级别还需要到当地的税务机关去问询。市中心的土地使用税，肯定属于寸土寸金的。
专业解答深圳市的土地使用年限住宅用地为70年。在土地使用年限的规定当中不同的土地类型年限的规定也不同，其中住宅用地的使用年限相对较长。并且在土地年限到期时持有人还需要进行一定的公证转让。
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