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你好,我婆婆去世后留下一套房产

ask****142 江西-南昌 遗产继承咨询 2017.10.26 15:20:17 15人阅读

你好,我婆婆去世后留下一套房产,房产证上只有她一个人的名字,但我公公还健在,我公公想把这套房子过户给他的孙子,他的子女都同意放弃对该房产的继承,请问这套房子能直接通过过户的方式转给孙子吗

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地区:江西-赣州 咨询解答:1751条

要先办遗产公证,然后赠与

2017-10-26 18:02:55 回复
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地区:四川-成都

房子应是你公婆的夫妻共同财产,在你公公去世后,房子的一半归你婆婆,另一半是你公公的遗产。如果所有继承人都已经同意房子给大儿子,最好不要只弄公证遗嘱,要办理继承公证,然后过户到大儿子名下。如果只让你婆婆做公证遗嘱,将来还可能有变化。所有继承人(你婆婆,你公公的其他子女,现在还活着的你丈夫的爷爷奶奶)带你公公的死亡证明和房产证到公证处公证:你老公是公证继承,其他人是放弃继承公证。拿到公证书后到房管局过户到你老公名下。n

2019-01-18 11:06:02 回复
地区:江西-南昌 咨询解答:217条

必须得通过继承

2017-10-26 15:21:16 回复

房屋遗嘱公证需要首先到人事部门开亲属证明,再到公证部门进行公证。在公证进行之前,首先需要准备公证所需材料和公证费用。一、办理遗嘱公证需要的材料1、权利证明(房屋产权证、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明材料);2、遗嘱人的身份证明、户口本;3、房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票;4、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式,可以向公证处索取之后,按照要求请单位的人事部门填写、盖章。5、精神诊断证明。70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明,证明遗嘱人有完全的民事行为能力。二、办理遗嘱公证程序1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询,向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。2、到单位人事部门开具亲属关系证明,写明亲属的具体情况,没有子女的还要注明没有收养过子女。3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具,专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况,之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证

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