父母为夫妻双方购置房屋的出资是否属于夫妻共同所有

您好，针对您的父母为夫妻双方购置房屋的财产性质问题解答如下,根据《婚姻法》有关司法解释的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项“赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。综上所述，如果只是一方父母出资购买的房产，则所夫妻个人财产，如果是双方父母均出资购买的情况，则是夫妻按份共有的共同财产。

夫妻双方婚前购买的房屋是否可以算作夫妻共同财产法律咨询：我和老公结婚前购买了房子，但是房产证只写了老公一人名字，首付款20万(包含首付款及办理的各种税和手续费)，其中我出了5万，老公出了6万，其余均为借款，而婚后一年内我又用我的工资和奖金还了老公婚前的借款约4万元，现在我想在房产证上加上我的名字，但是房产交易中心的人说必须还完贷款才能加名，而我们的房贷还有29年到期，我如何才能让这套房子成为我们夫妻双方的共同财产?如果以后我们的婚姻出现问题，我如何才能保障我的个人利益?我们夫妻现在关系挺好，觉得签协议有点不恰当;而房子是二手房，购房合同都拿到手了，也是以我老公的名义签的。这种情况我还有其他办法使这套房子成为我们的共同财产吗?如果我们自己写了协议明确了我的付款及还款情况，以后要是婚姻出现问题，我是不是只能把我交的首付款和婚后的还款要回来?这样的协议法律认可吗?和你老公签一份协议，明确你对房子的付款情况，或者到开发商处修改购房合同。你们自己写一份双方出资情况，婚前的部分属于你们自己的婚前财产，婚后的部分是共同的财产。相关法律知识：《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。”

夫妻双方婚前购买的房屋是否可以算作夫妻共同财产法律咨询：我和老公结婚前购买了房子，但是房产证只写了老公一人名字，首付款20万(包含首付款及办理的各种税和手续费)，其中我出了5万，老公出了6万，其余均为借款，而婚后一年内我又用我的工资和奖金还了老公婚前的借款约4万元，现在我想在房产证上加上我的名字，但是房产交易中心的人说必须还完贷款才能加名，而我们的房贷还有29年到期，我如何才能让这套房子成为我们夫妻双方的共同财产?如果以后我们的婚姻出现问题，我如何才能保障我的个人利益?我们夫妻现在关系挺好，觉得签协议有点不恰当;而房子是二手房，购房合同都拿到手了，也是以我老公的名义签的。这种情况我还有其他办法使这套房子成为我们的共同财产吗?如果我们自己写了协议明确了我的付款及还款情况，以后要是婚姻出现问题，我是不是只能把我交的首付款和婚后的还款要回来?这样的协议法律认可吗?和你老公签一份协议，明确你对房子的付款情况，或者到开发商处修改购房合同。你们自己写一份双方出资情况，婚前的部分属于你们自己的婚前财产，婚后的部分是共同的财产。相关法律知识：《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。”