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担保公司赎楼手续费交给谁流程什么样?

王** 河南-开封 抵押担保咨询 2017.10.21 15:15:27 3241人阅读

我想出售房屋,但房屋尚在银行按揭贷款当中,在房屋出售前必须将银行贷款还清,注销抵押登记,然后要是找担保公司赎楼手续费是多些?

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把首付款(除定金外,交给业主)打到担保公司帐上,由担保公司去赎楼。(如果您首付款足够还款,可以让中介公司帮你操作去提前还款,申请做快贷就可以了。)还完楼款之后做注销抵押。然后就可以过户(有些规定要出图纸才能过户),然后五个工作日可以拿件报税,完税之后就可以放款。等到操作完毕了,拿到您自己的房产证后,再拿到银行拿去做抵押登记便可。

2017-10-21 15:26:27 回复
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担保公司赎楼手续费,是担保公司帮你赎楼而收取的手续费,如果是的话是交给担保公司的费用,而业主的欠银行的那笔钱叫赎楼款,那是业主还欠银行的款项,一般都是几十万德那种,是由担保公司和银行交接的。要搞清楚性质再说!原则上赎楼费是交给担保公司的工作人员,也有业务员代收的,不要一竿子说死。赎楼费是有担保公司公章的收据的!

2017-10-21 15:16:27 回复
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担保公司贷款是要先交手续费,找担保公司贷款需要交的费用:  
1、评估费:如果借款人要申请抵押贷款,那么需要找专业评估机构对抵押物进行评估,因此会收取一定金额的评估费。  
2、履约担保金:这一费用是为了弥补借款人因违约造成的经济损失而收取的保证金。  
3、抵押登记费:到抵押登记部门办理抵押登记手续时,会缴纳的费用。  
4、担保费:此项费用是担保公司收取的手续费。

2020-12-10 20:48:48 回复
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