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店面拆迁 5% 停产停业损失是赔给房东的还是我们经营户?
你好,应是经营户。
您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动会比没获得补偿更多,甚至翻番。详情可来电来访。
您好,针对您的公房店面拆迁如何补偿问题解答如下,1、公房拆迁补偿,一般按照面积进行1:1的补偿,具体补偿标准,要看当地的政府的拆迁公告的要求和规定。2、首先须明确一点,公房是国家财产,不能作为私人财产被继承。《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定:拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
专业解答拆迁店面的赔偿问题探讨对于涉及门面房的拆迁事宜,我们必须充分评估其所带来的各种经济影响,主要包括房产本身及其附属设施的价值补偿情况、因拆迁而导致企业暂时性停止运作产生的停工停业费用以及对生产设备进行维护保养时所需的实际资金支出等方面。此外,倘若在拆迁过程中出现了需要处理员工离职问题的现象,还需计算遣散费用等相关开支,以此全面反映门面房拆迁给拆迁户的正常生产经营活动造成的重大损失。
专业解答项目在搬迁过程中产生的成本包括停工损失、设备调试费、物资拆运包装费用、员工离职补偿,以及可能的拆迁奖励。合法审视拆迁合同至关重要,以便争取赔偿。拆除商业设施导致的停产停业可获补偿,按法规给予在役工人或在职人数的最低工资一次性补偿,过渡期内执行。
专业解答根据相关法规,门面房动迁需按建筑面积和市场价值赔偿。补偿包括前期筹备费用如停工、设备调适、物资运输等,解聘员工补偿款,以及速迁费、拆迁奖励费等。拆除非居住用房影响商业经营时,也会得到相应补偿。
专业解答商铺拆迁赔偿准则涵盖:土地价值差异损失、运营经济损失、地上设施及附属设备损失、搬迁费用、解雇员工安置补偿费用。这些方面确保了拆迁过程的公正与合理,保障商家及员工的权益。
专业解答门面在公民住房结构中占据重要地位,不仅是居住场所,更是商业经济活动的理想场地。因此,门面拆迁除基本经济补偿外,还应补偿因征地导致的经营损失。政府为满足公众需求有权征收房屋,但应为被征收人提供公正平等的经济补贴。
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