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了解一下宅基地转让协议的法律效力怎么认定

王* 广东-云浮 宅基地咨询 2022.11.04 13:51:21 420人阅读

了解一下宅基地转让协议的法律效力怎么认定

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一般宅基地转让协议具备以下条件,认定为具有法律效力:
1、征得村集体经济组织的同意;
2、受让人为村集体经济组织成员;
3、意思表示真实;
4、内容不违反法律强制性规定。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
法律依据
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

2022-11-04 13:53:21 回复
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