咨询我
地区:四川-成都
有架空层的和地下车库一楼住户应该交纳,其他的情况按照约定处理。
物权法第八十条规定:建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项有约定的按照约定。没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑总面积的比例确定。物权法已经否定了在这种情况下按户分摊费用的做法。关于费用分摊等事项,只能由业主大会或业主委员会和物业管理企业约定,如果没有成立业主大会或业主委员会,就应该由全部业主和物业管理企业约定,而不能由部分业主和物业管理企业约定。
2019-01-18 06:25:49 回复