银行不动产抵押签字需要房产证所有人签字吗？

您好，需要的，房产抵押贷款需要房屋所有权人携有效证件及收入证明及产权证等证件本人到场办理，本人不能到场办理的，代理人携带上述证件附加省级以上委托贷款公证书办理

您好，银行不动产抵押签字需要房产证所有人签名，具体流程如下：
办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下
1、现房抵押
（1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；
（2）房屋所有权证；
（3）土地使用权证复印件（验原件）；
（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；
（5）银行借款合同；
（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。