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有谁比较清楚湖北不动产抵押流程吗?

杨* 河南-商丘 抵押担保咨询 2017.10.13 08:48:00 22人阅读

我是湖北人,准备买一套新的学区房,但是需要向银行贷款,请问有谁比较清楚湖北不动产抵押流程吗?

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不动产抵押就是用不动产提供担保,不动产的抵押设立的要件,需要有处分的权利,走湖北不动产抵押流程 首先得有合法有效的抵押合同,并办理抵押登记

2017-10-13 08:58:00 回复
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这是我对湖北不动产抵押流程详解:
一步:提交所需证件
抵押借款人(自然人)需提供的证件:
房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;客户有二套房需要提供二套房三套等
借款人身份证,户口簿;婚姻证明、配偶的身份证、户口簿 收入证明(银行指定格式),近半年金额较大流水,借款用途,其他财力证明
第二步:看房评估
根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。将以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的50-70%为贷款金额。
第三步:签署抵押借款合同
如贷款审批通过,借款人与银行到场,签署抵押借款合同、抵押合同。
第四步:公证
借款人到公证处进行合同公证。
第五步:办理房屋抵押权证(他项权利证)
借款人到房管局办理房屋抵押登记手续,第一抵押人为银行。
第六步:银行放款

2017-10-13 08:50:00 回复

您好,根据《机动车驾驶证申领和使用规定》第五十五条 道路交通安全违法行为累积记分周期(即记分周期)为12个月,满分为12分,从机动车驾驶证初次领取之日起计算。依据道路交通安全违法行为的严重程度,一次记分的分值为:12分、6分、3分、2分、1分五种。消分需要满12个月到,期间要到交管部门处理扣分事项。

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