咨询一下专业人士不动产抵押注销流程

目前车主携带驾照和行驶本去违章地任何一个交警队或行政综合处理大厅可以接受处理，如果没有扣分的话，可以直接去工行或网上缴纳罚款即可；但如果有扣分的话，那就必须先去交警队确认违章和扣除分数后，才能缴纳罚款的。

房地产抵押 是指抵押人以其合法的房地产，以不转移占有的方式向债权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 注销 房地产抵押 登记是指抵押双方已依约履行债务，由抵押双方申请解除抵押关系的行为。 住房公积金借款人还清借款本息后，借款合同约定的权利义务即告履行完毕，借款人可依据《个人住房公积金政策性借款合同》的约定申请解除房产抵押登记。因此注销 房地产抵押 登记的条件是借款人已按《个人住房公积金政策性借款合同》约定还清 全部贷款 本息。注销 房地产抵押 登记的办理部门是当地房地产管理部门。 抵押人注销 房地产抵押 登记应提交以下材料：
1、抵押人身份证;
2、《住房公积金 贷款还 款凭证》和《住房公积金 贷款现金 缴款单》;
3、《 贷款还 清证明》;
4、《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关权证;
5、《注销登记申请书》。 注销公积金贷款房产抵押登记流程：借款人还清 贷款本 息后，抵押人持借款人最后一次《住房公积金 贷款还 款凭证》和《住房公积金 贷款现金 缴款单》，要求贷款发放银行开具《 贷款还 清证明》，并领取存放在贷款发放银行的《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关证件(四县到县公积金管理部领取)，市区到市房地产交易中心二楼住房公积金贷款受理柜台要求开具《注销登记申请书》，四县到县公积金管理部开具，然后抵押人持《注销登记申请书》和上述证件在市房地产交易中心办理注销登记手续(四县在各县房产管理处办理)，房产管理部门收回《房地产他项权证》，并在《房屋所有权证》上设定他项权利摘要栏内填写注销日期且加盖注销抵押登记章。  这就是不动产抵押注销流程的内容