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北京房屋拆迁标准是什么
拆迁补偿标准是：（1）房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失，由房屋的结构和折旧构成，按平方米单价计算；（2）周转补偿费：用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便；（3）奖励性补偿费：用于鼓励房屋拆迁人主动协助房屋拆迁或放弃某些权利，如自愿移居郊区或不要求拆迁单位安置住房。
专业解答房屋征收补偿包括：按构造和损耗定价的平米补偿，按人数提供的每月住宿补助；地方政府依据区域发展和法规，审慎确定奖励性补偿，全面考虑房屋损失与居民安置。
专业解答北京市拆迁补偿政策详解：补偿标准按房屋类型、材质和破损程度而定，如茅草屋每平米1900元，钢筋混凝土房每平米2800元。搬迁及临时安置费用、生产经营活动暂停损失也有补偿。市县级政府可根据实际情况制定援助激励措施。被拆迁者可选择货币赔偿或房屋产权置换，但需承担差价。
专业解答在宅基地拆迁补偿中，计算方式要明确。首先，补偿价基于补偿单价与村居住房建筑面积的乘积。其次，若被拆迁人有多处住宅，需按结构和等级分别计算合并补偿比例。最后，宅基地所有权区位补偿是通过综合补偿单价与核定面积的乘积得出。这些步骤确保了补偿计算的准确性和公正性。
专业解答草房、砖瓦房、捣制或预制砖砼结构房屋及二层以上楼房的货币补偿标准分别为每平米1900元、2400元、2800元和3300元。地面及其周边附属设备需等价补偿。异地安置户将获2万元补助，涵盖宅基地、配套设施及租房等费用。补偿包括房屋、周转和奖励性补偿费，具体制度因地而异。
专业解答北京市拆迁补偿政策详解： 补偿标准按房屋类型、材质和破损程度而定，如茅草屋每平米1900元，钢筋混凝土房每平米2800元。 搬迁及临时安置费用、生产经营活动暂停损失也有补偿。 市县级政府可根据实际情况制定援助激励措施。 被拆迁者可选择货币赔偿或房屋产权置换，但需承担差价。
律师解析 1、以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算房屋征收补偿费； 2、以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴房屋征收周转补偿费； 3、由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定房屋征收奖励性补偿费。
律师解析 1、房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励； 2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定； 3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋拆迁，一般都是按照市价进行补偿的，拆迁补偿中一般会包含房屋补偿费、周转补偿费，这两项都是一定会补偿的，但是补偿的具体标准则是依据当地房价，以及被拆迁房屋的具体折旧程度而定，另外还会有奖励性补偿费，这是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁工作的，不是人人都有的。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
律师解析 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。被征收人在签约期限内完成签约并搬迁的，会给予签约奖励面积。
律师解析 1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 4、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
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