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银行贷款程序流程是什么

王* 广东-东莞 银行纠纷咨询 2022.10.12 09:32:31 378人阅读

银行贷款程序流程是什么

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1、准备好相关的手续:一般贷款需要提交的手续主要包括:借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户,还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户,需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户,需要提供良好的信用记录。
2、向银行提出申请:准备好相关资料后,客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后,客户需要与银行签定贷款合同,并以此作为约束双方的法律性文件。
3、银行做贷前审批:如果是购房贷款,首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审,如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格,则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。
4、办理其它法律手续:除合同之外,客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户,客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案,以备将来查询。
5、银行放款:客户的相关手续料理完毕之后,银行会根据对借款人的评定,进行借款审批或者报送上级审批。然后,工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节,并签发贷款指令,将贷款项划入客户帐户。

2022-10-12 09:33:31 回复
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    律师解析 1.提出贷款申请。 借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。 如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。 2.递交贷款资料。 递交申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定): 借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。 3.看房评估。 材料提交齐全后,银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。 每个环节都是房产抵押贷款程序中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。 4.报批贷款。 房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

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