若是以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到你名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元),但以后出售时需要交纳20%所得税
1、一般企业单位的职工享受丧假是3个工作日以内。国企单位的职工,除了享受3个工作日的带薪假期以外,对于异地办理丧事的职工,还可以根据路程的远近享受路程假。
2、职工丧假正常休假期间工资照发,路程来回的差旅费用由职工自己承担。
3、丧假特指:职工的近亲属去世、职工享受丧假,该近亲属的范围是指职工的配偶、父母、子女。
4、关于职工的岳父岳母或者公公婆婆去世,该职工是否享受丧假,不同地区有不同的规定,其中上海市劳动局曾规定:“职工的岳父母或公婆死亡后,需要职工料理丧事的,由本单位行政领导批准,可给予一至三天的丧假。丧事在外地料理的,可以根据路程远近,另给予路程假。”
5、职工的叔叔阿姨等亲属,虽然是血缘方面的近亲属,却不是法律概念上的享受丧假的近亲属。
1、直系亲属赠与房产要交房管局评估价3%的契税,房管局评估价0.5%的印花税,房管局评估价2%的赠与公证费,一并按照房管局评估价收取赠与手续费,按照每宗收取房地产权转移登记费。
2、法律依据《契税法》
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
3、法律依据:《公证法》
第四十六条 公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
4、法律依据:《城市房地产管理法》
第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
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