农村集体土地被依法征收后,应由当地的市、县国土资源局支付土地补偿费。《中华人民共和国土地管理法》实施条例第25条明确规定:“市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。”及第26条:“土地补偿费归农村集体经济所有”的规定,土地补偿费的支付主体为市、县国土资源局,支付对象为农村集体经济组织。有的土地承包经营户要求当地政府或占地单位支付土地补偿费的要求是错误的,而且,应支付给农村集体经济组织。
2022-09-01 19:56:54 回复专业解答依照现行法律规定,《中华人民共和国土地管理法》第六十三条明确指出,农民集体所有的土地使用权绝不允许以出让、转让或租赁等方式,将其应用于非农业建设用途。然而如果买卖双方皆为同一集体经济组织的成员,并且已经完成了相关的宅基地审批手续,则该交易合同被认为是合法有效的。需要注意的是,农村集体土地上所建立的住房,系指建造于农村宅基地之上的建筑物。
专业解答按照我国《土地管理法》第63条,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。但同一集体经济组织成员间,符合宅基地审批程序的交易具法律效力。农村集体土地房屋指宅基地上的房产,宅基地属集体所有,农民只有使用权。法律规定宅基地不可随意买卖。
专业解答征收集体土地农村拆迁不需要支付赔偿金,政府部门给村民及村集体经济组织支付的是补偿金,可是农村拆迁补偿标准没有办法准确回答,各地方人民政府有权利自行规定拆迁补偿政策,但政府部门会公布拆迁补偿决定。
专业解答征收集体土地房屋拆迁国家不需要支付赔偿金,只需要支付拆迁补偿。但是相关法律制度中也没有规定过农村自建房拆迁的补偿标准,拆迁农村自建房的补偿方案由县级以上地方人民政府依法公告。
专业解答集体建设用地无产权厂房如果被国家征收的也是需要支付相应金额的征地补偿的。政府补偿是我国相关法律中强制性的要求,但是需要支付的征地补偿的金额并不是固定不变的,这是与实际情况严格结合的。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯