投资写字楼等商业地产需要考虑什么因素

投资写字楼等商业地产需要考虑写字楼虽然有较高的投资回报率，但由于门槛较高，在投资方面就会有一定的风险。个人投资写字楼对经济实力有更高要求，而且银行贷款利率高、年限短，各种税费的缴纳额度也比住宅类高出许多，要综合考虑，不能盲目投资。
【法律依据】
《信托投资公司管理办法》第四条，信托公司从事信托活动，应当遵守法律法规的规定和信托文件的约定，不得损害国家利益、社会公共利益和受益人的合法权益。