专业解答可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
专业解答成都户口新政策规定的落户方式有:购房入户、投资入户、学历入户、暂住入户等,需要在符合相关规定的条件下才可以办理落户处理的,如果不清楚的可以咨询当地的户口管理部门来认定。
专业解答最新成都落户政策方式有:购房入户、投资入户、学历入户、暂住入户等,具体情况下是需要在符合相关规定的条件下才可以办理落户处理的,具体情况下还需要根据当地政府出台的有关政策规定来执行。
专业解答落户人才流动服务中心的市外人员,不再前往人才流动服务中心领取集体户首页及空白内页。持相关材料可直接到公安办证中心申请办理。不再前往房管局打印“无房证明”或“房屋信息查询记录”,可直接到公安办证中心凭身份证上网查询打印。
专业解答新生儿江西上户口新政策的办理条件是新生儿是可以按随父母自愿的原则申报户口的,如果是非婚生育的新生儿则需随父亲常住户口所在地落户而且还必须得要提供法院判定的归父亲抚养的证明,如果是在父母亲户口迁入本市前超计划生育的婴儿,户口是不能在本市申报出生的。
律师解析 1、大限度地降低人才落户的门槛,全日制大专以上学历、中级以上专业技术职称、技师以上职业资格或执业资格的人才,可以在海南工作地或实际居住地落户。2、对引进的各类人才自在琼落户之日起购买商品住宅,享受本地居民同等待遇,不受限购政策限制,在人才住房保障方面,提供住房租赁补贴。3、采取“一事一议”方式予以解决,领军以上层次人才子女户籍转入海南的,参加高考不受报考批次限制;其他高层次人才子女高中转学的,按与原就读学校等级相当的原则予以解决。4、根据人才的工作为其配偶对口安排相应工作,未就业的按当地社会平均工资一定比例发放生活补助,3年内为其缴纳基本养老和医疗保险。
律师解析 可用赠予过户或买卖过户方式。 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。 但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。 所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户,即直接由父转让房产给子女或别人。 税费约为报税价的8%(卖方: 个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方: 契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。 即总共1.8%左右。
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