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你好，如果房子做抵押，贷款还不上，有什么办法
您好，逾期可能会影响个人征信，情节严重可能涉嫌刑事犯罪。建议您与贷款人协商制定还款计划分期付款，如利息过高可以起诉要求降息。如您认为贷款方存在过错，可通过诉讼确认，要求不还或者少还金额。
可以沟通延长还款期限或者分期等
可以和银行协商分期还款。如需帮助可来我所面谈。
具体抵押情况和详细过程
没有太好办法
如果房子做抵押，贷款还不上，申请执行拍卖房屋
你好，这就只能卖房子了。
所有权人将抵押给他人的车辆偷偷开走是涉嫌盗窃罪。《中华人民共和国刑法》第二百六十四条 【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
这个约定在抵押权人和抵押人之间是有效的。但是不能对抗善意第三人。通俗的说就是，如果善意第三人对他们这个协议并不知情，并且在这个抵押物上面再次设定抵押权，这个善意第三人不受他们协议的约束，也就是说第二次抵押有效。至于第一次抵押中的抵押权人因此造成的损失，由抵押人承担赔偿或者违约责任。 在这个问题上，我国现存的法律并没有明文直接的规定，而且在重复抵押本身这一块学界是有争议的，所以这种情况下代理律师的发挥空间和法官的自由裁量是很大的。
专业解答抵押贷款逾期未还可能引发的严重后果及应对措施1. 催收违约金及利息：当贷款到了约定还款日期时，如果未能履行还款义务，贷款方有权利依法向借款人催收违约金和利息。同样地，房产抵押贷款这方面也是以此为准则执行。具体而言，违约金和利息会依照相关法规进行收取。
专业解答如果还不上房产抵押贷款，那麻烦可就大了。首先，你的个人信用评分会受到影响，以后再想贷款或者进行其他金融活动，都会受到阻碍。其次，银行会催你还款，不仅要交滞纳金和罚息，还可能把你告上法庭。如果还是不还，银行就有权依法拍卖你的抵押房产来抵债，到时候你就可能失去自己的房子了。所以，一定要按时还贷款，别给自己找麻烦！
专业解答在无偿还能力的情况下，当事人应与金融机构商议制定还款计划。如银行起诉并胜诉后，被告人未履行法院判决，银行可申请强制执行。法院将审查被告财产，如无财产可执行且拒绝执行，将记录不良行为并限制消费、出行及出国，严重者可面临司法拘留等处罚。
专业解答若抵押房屋贷款客户失联，债权人可向法院提起诉讼。法院通过公告等程序送达法律文件，债权人需提供确凿证据支持诉求。法院判决后，可依法拍卖抵押房产，债权人获清偿资金。依据《民法典》第四百一十条，抵押权人可与抵押人协商折现或拍卖抵押财产，若协商不成或侵犯其他债权人权益，可请求法院介入并拍卖、出售抵押财产，以市场价格为参考标准。
专业解答借款人如未能按时支付抵押贷款，会出现逾期现象，银行将启动催收程序，通过电话、短信、上门拜访等方式持续催收，并展开调查。若90天内仍无法偿还，银行将采取起诉措施。法院会安排银行与借款人沟通，商定还款方案。如借款人无力偿还，银行可运用抵押财产折现、拍卖或出售，优先受偿。剩余债务仍需偿还。银行将通过法律诉讼解决问题，向法院提交民事诉讼状，请求依法裁决。若借款人仍无法偿还，银行将行使抵押权。
律师解析 1.申请延期还款，如果由于个人经济问题或者其他不可抗拒因素导致无法还款，可以向借款机构申请延期还款，一般情况下，只要原因合理，借款结构都会同意的； 2.借钱还款，如果实在还不上的情况下，可以向自己身边的亲朋好友进行借款，先解决还款危机，等过了这段时间，到时候给亲朋好友进行还款。
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