样品有瑕疵,出卖人也不能交付与瑕疵样品一样,存在质量缺陷的产品。
凭样品买卖是一种特殊的买卖,其特殊性就表现在当事人是以样品来确定标的物品质。凭样品买卖的当事人应当封存样品,并可以对样品质量予以说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。但是,如果买受人提供的样品有瑕疵,且买受人不知道的,出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。因此,就是样品有瑕疵,出卖人也不能交付与瑕疵样品一样,存在质量缺陷的产品。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百三十六条【凭样品买卖合同的隐蔽瑕疵处理】凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的,即使交付的标的物与样品相同,出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。
律师解析 1.商品房交付使用有瑕疵购房者可要求开发商限期整改; 2.如果买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 3.经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房; 4.给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
律师解析 商品房交付使用有瑕疵购房者可要求开发商限期整改;如果买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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