你好,根据你的描述,夫妻婚后共同买房,如果没有其他约定的话,属于夫妻共同房产,无需公证。
如果购房时间在结婚时间内,理所当然是夫妻公共财产(夫妻有另外的约定除外),这已经不是什么问题了。那么什么是问题呢自己在不知情的情况下房屋被处置问题。有什么说法呢
一、如果房产证上只有对方的名字,他(她)随时都可能在你不知情的情况下把房子处置了,而第三方通过验证房产证确实只有一人的名字,这是善意所得,法掸鼎侧刮乇钙岔水唱惊律会认可的。
二、如果房产证上有你的名字,任何人任何时候要处置这套房子,则必须得到你的许可并亲自到场。建议:既然房产是两人共有的,就不用遮遮掩掩了,夫妻俩安排个时间到房管所把自己的名字名正言顺地写上吧,以免节外生枝。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产、残疾人生活补助费等费用、第十八条的规定。夫妻对共同所有的财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。没有登记份额,一人一半;婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,有平等的处理权、奖金;
(二)生产。根据我国
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