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南京市征地房屋拆迁补偿安置办法是什么?

唐* 贵州-毕节 补偿标准咨询 2017.09.10 18:28:28 1303人阅读

你好律师,我们家那一块要被开发,居委会说要拆迁,请问南京市征地房屋拆迁补偿安置办法是什么?

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征地房屋拆迁补偿安置的依据是:被拆除房屋的用途和建筑面 积,一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载 为准;如记载与实际不符的,除已依法确认的违章建筑外,应以实际面 积为准。 特别情况需要做以下处理:(1)征地公告时,被拆迁人已取得建房 批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆 除的旧房不予补偿。征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新 房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿,也可由拆迁当事人协商议定。(2)拆除 未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。(3)违法并应无偿 拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑以及征地公告后擅自进行房屋 及其附属物新建、改建、扩建的部分,一般不予补偿。(4)同一拆迁范 围内,既有国有土地又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补 偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆 迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行,如当地规 定按城市房屋拆迁规定执行的从其规定。
以上是关于南京市征地房屋拆迁补偿安置办法是什么的相关解答,希望对你有帮助。

2017-09-10 18:30:28 回复
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