征地房屋拆迁补偿安置的依据是:被拆除房屋的用途和建筑面 积,一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载 为准;如记载与实际不符的,除已依法确认的违章建筑外,应以实际面 积为准。 特别情况需要做以下处理:(1)征地公告时,被拆迁人已取得建房 批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆 除的旧房不予补偿。征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新 房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿,也可由拆迁当事人协商议定。(2)拆除 未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。(3)违法并应无偿 拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑以及征地公告后擅自进行房屋 及其附属物新建、改建、扩建的部分,一般不予补偿。(4)同一拆迁范 围内,既有国有土地又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补 偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆 迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行,如当地规 定按城市房屋拆迁规定执行的从其规定。
以上是关于南京市征地房屋拆迁补偿安置办法是什么的相关解答,希望对你有帮助。
专业解答北京2024年征地拆迁补偿费用非固定,受土地类型、面积、位置、产值、市场供需及当地发展水平等因素影响。补偿包括房屋价值、迁移及临时住宿补偿,生产停业及商业运营损失赔偿。具体标准因地方政策而异,安置补助费用根据被征地人群实际情况而定。
专业解答北京2024年征地拆迁补偿费用非固定,受土地类型、面积、位置、产值、市场供需及当地发展水平等因素影响。补偿包括房屋价值、迁移及临时住宿补偿,生产停业及商业运营损失赔偿。具体标准因地方政策而异,安置补助费用根据被征地人群实际情况而定。
专业解答集体土地征收补偿费用应该包括土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费等于该耕地被征收前3年平均产值的6到10倍。征收耕地的安置补助费等于安置的农业人口数乘每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准。更多关于南宁市集体土地征收与补偿安置标准的问题,可以从下方文章中了解。
专业解答大家肯定都有听说过征地和房屋拆迁,我们国家对于征地和房屋拆迁是有补偿的规定的。对于补偿我们国家做出的说明是非常完善的,是需要各地区的政府来进行制定征地补偿标准,往往是按照当地的经济条件物价等综合进行制定。南京市六合区的征地房屋拆迁补偿安置办法一般都是货币补偿或者是房产补偿。那么南京市六合区房屋拆迁征地补偿安置办法是什么?
专业解答重庆市巴南区征地补偿安置实施细则中规定,在征收土地时应当依法支付土地补偿费用、建筑物补偿费用、安置补助费用、地上附着物和青苗费补偿费用。对于土地补偿费用需要分地区类别按照被征收土地的面积进行计算。
律师解析 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成: 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用 2、土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯