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房屋质量鉴定应该去哪里检测呢?

文** 内蒙古-乌兰察布盟 房屋买卖咨询 2017.09.10 07:26:09 37人阅读

朋友刚接到新房的钥匙,但是发现房屋漏水,帮朋友问问,房屋质量鉴定机构是哪里,好让朋友心中有数。

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房屋质量问题,也称房屋质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知,并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷,比如细微裂缝,非常微小的倾斜,如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内,则不构成质量问题,购房者只能容忍。

2017-09-10 07:34:09 回复
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
第十三条:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。房屋质量鉴定通常情况下去房屋质量勘察鉴定院检测。

2017-09-10 07:28:09 回复
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