首页 > 法律咨询 > 内蒙古法律咨询 > 呼和浩特法律咨询 > 呼和浩特房屋拆迁法律咨询 > 如何补偿城市建设中拆迁教堂、寺庙等房屋

如何补偿城市建设中拆迁教堂、寺庙等房屋

范** 内蒙古-呼和浩特 房屋拆迁咨询 2022.07.12 07:13:48 330人阅读

如何补偿城市建设中拆迁教堂、寺庙等房屋

其他人都在看:
呼和浩特律师 征地拆迁律师 呼和浩特征地拆迁律师 更多律师>
咨询我

1.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2.根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对于农村土地征收规定有所不一样,市、县级应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

2022-07-12 07:15:48 回复

您好,针对您的如何补偿城市建设中拆迁教堂、寺庙等房屋问题解答如下,宗教事务局、建设部关于城市建设中拆迁教堂、寺庙等房屋问题处理意见的通知  各省、自治区、直辖市政府宗教事务局、建委(建设厅):  最近,一些地方在城市建设中拆迁教堂、寺庙等房屋时出现一些纠纷。处理意见如下:(一)在城市建设中涉及到教堂、寺庙等房屋的拆迁问题应依照《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)有关规定办理,既要服从城市建设的需要,又要维护宗教团体的合法权益。  (二)因城市建设需要拆迁教堂、寺庙等房屋时,应根据《条例》和、的宗教政策以及有关规定,征询当地政府宗教事务部门意见,并与产权当事人协商,合理补偿,适当照顾,妥善处理。(三)对教堂、寺庙等房屋,除因城市整体规划或成片开发必须拆迁外,一般应尽量避免拆迁。必须拆迁时,在安置工作中要考虑到便利信教群众过宗教生活的需要。(四)需拆迁的教堂、寺庙等房屋,如属文物古迹,按国家关于文物保护的法律,法规处理。 (五)城市宗教事务主管部门和有关团体,应支持当地人民政府房屋拆迁主管部门依法拆迁。  (六)城市人民政府应加强对拆迁宗教团体和宗教活动场所房屋的领导,做好组织协议工作,保证这项工作的顺利进行。       

您好,针对您的如何补偿城市建设中拆迁教堂、寺庙等房屋问题解答如下,宗教事务局、建设部关于城市建设中拆迁教堂、寺庙等房屋问题处理意见的通知  各省、自治区、直辖市政府宗教事务局、建委(建设厅):  最近,一些地方在城市建设中拆迁教堂、寺庙等房屋时出现一些纠纷。处理意见如下:(一)在城市建设中涉及到教堂、寺庙等房屋的拆迁问题应依照《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)有关规定办理,既要服从城市建设的需要,又要维护宗教团体的合法权益。  (二)因城市建设需要拆迁教堂、寺庙等房屋时,应根据《条例》和、的宗教政策以及有关规定,征询当地政府宗教事务部门意见,并与产权当事人协商,合理补偿,适当照顾,妥善处理。(三)对教堂、寺庙等房屋,除因城市整体规划或成片开发必须拆迁外,一般应尽量避免拆迁。必须拆迁时,在安置工作中要考虑到便利信教群众过宗教生活的需要。(四)需拆迁的教堂、寺庙等房屋,如属文物古迹,按国家关于文物保护的法律,法规处理。 (五)城市宗教事务主管部门和有关团体,应支持当地人民政府房屋拆迁主管部门依法拆迁。  (六)城市人民政府应加强对拆迁宗教团体和宗教活动场所房屋的领导,做好组织协议工作,保证这项工作的顺利进行。       

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫