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我有一套二手房,想知道二手房转让税是多少

何** 河南-鹤壁 房屋买卖咨询 2017.09.08 10:23:10 9人阅读

我想换一套新房子,想把我住了几年的这房子卖了。我想知道二手房转让税是多少,我想计算一下大概要交多少钱。

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你好,房屋是否满五年?是否唯一住房?根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房、评估价、购房者首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。

2017-09-08 10:28:10 回复
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