请问继承赠予买卖房产的交易税有哪些

(一)继承房屋过户的费用
(1)契税：法定继承是免税遗赠是3
(2)印花税：继承部分的万分之五
(3)个人所得税：法定继承与遗嘱都是免税
(4)公证费：具体以公证处为准。
(二)赠与房屋过户的费用
(1)增值税：直系亲属是免税非直系亲属视同销售。
(2)契税：直系亲属与非直系亲属都是3
(3)印花税：赠与双方各交万分之五
(4)个人所得税：直系亲属是免税非直系亲属是受赠方交20
(5)公证费：具体以公证处为准。
需要注意：获赠或继承来的房屋以后再转让时，个人所得税适用税率为20。
(三)、房屋买卖过户费怎么算
1、登记费：住房，权利人按80元套非住房，550元套。
2、转让手续费：住宅按6元平方米缴纳，双方各承担50非住宅按18元平方米缴纳，双方各承担50。
3、契税：首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5缴纳。其它全按成交价的3缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3缴纳。
4、营业税：普通住宅，未满2年按全额的5.65缴纳，2年外免征非普通住宅，未满2年按全额的5.65缴纳，2年外按差额的5.65缴纳商业用房按差额5.65缴纳。
5、个人所得税：个人出售家庭仅有住房满五年免征，其它按差额的20或是全额的1缴纳。
6、土地出让金：划拨住宅用地转让的按成交价1缴纳。
7、印花税：产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费：核发一本证书的免交其它每增加一本证书，按10元本缴纳。