房产证抵押给银行拿贷款要怎么走流程？

对于这类房屋，征收人（政府或者征收实施单位）会通知抵押权人、提前清偿借款。清偿借款后，抵押权即接触、抵押合同等，有两种解决途径，房屋补偿款直接打到被证人账户。2、不清偿借款。如果没有能力提前清偿借款抵押是必须要经过房产管理部门抵押登记的，房屋抵押后，在没有征得抵押权人（银行）同意，房子是不可以进行转让的。但政府征收房屋是特例，不会因为房屋抵押而影响房屋征收，那么抵押款会转入银行账户，银行根据借款合同：1

《房屋登记办法》第二十三条：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者做出不予登记的决定：（一）所有权登记，30个工作日；（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记，10个工作日；（四）异议登记，1个工作日。公告时间不计人前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。