徐州
提问
18万律师在线解答
外国人、无国籍人取得中国的著作权人应符合的条件：
一、外国人、无国籍人的作品从来没有在任何国家出版过，通过合法程序首先在中国境内出版；
二、外国人、无国籍人的作品首先中国境外出版，三十日内又在中国境内出版；
三、外国人、无国籍人的作品从未在任何国家出版过，经授权改编、翻译后首先在中国境内出版。
【法律依据】
《著作权法》第二条，中国公民、法人或者其他组织的作品，不论是否发表，依照本法享有著作权。外国人、无国籍人的作品根据其作者所属国或者经常居住地国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约享有的著作权，受本法保护。
外国人、无国籍人的作品首先在中国境内出版的，依照本法享有著作权。未与中国签订协议或者共同参加国际条约的国家的作者以及无国籍人的作品首次在中国参加的国际条约的成员国出版的，或者在成员国和非成员国同时出版的，受本法保护。
你好！应该是外国国籍了，因为咱们国家不承认双重国籍。
可以通过买卖或析产（继承）或赠与过户给子女。
如果是独生子女，可以买卖过户。双方签个合同就到房产交易中心办理过户。
要缴纳1%契税（90平米以上的1.5%，144平米以上的3%），1%个人所得税。如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税。差价就是出售价减当初购买价的差额。
如果不是独生子女，可以通过析产或赠与过户。
析产（继承）和赠与都要先公证，所以有合法继承人都要到场亲笔签名，一致同意产权给其中的一个子女。然后凭析产（继承）或赠与公证书，到房产交易中心过户。
析产的税负与买卖一样。
赠与不仅要缴纳3%契税，而且日后买卖税负很重。故要慎重考虑赠与过户！
可以通过买卖或析产（继承）或赠与过户给子女。
如果是独生子女，可以买卖过户。双方签个合同就到房产交易中心办理过户。
要缴纳1%契税（90平米以上的1.5%，144平米以上的3%），1%个人所得税。如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税。差价就是出售价减当初购买价的差额。
如果不是独生子女，可以通过析产或赠与过户。
析产（继承）和赠与都要先公证，所以有合法继承人都要到场亲笔签名，一致同意产权给其中的一个子女。然后凭析产（继承）或赠与公证书，到房产交易中心过户。
析产的税负与买卖一样。
赠与不仅要缴纳3%契税，而且日后买卖税负很重。故要慎重考虑赠与过户！
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