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农村宅基地可以抵押吗以及如何抵押

胡* 吉林-吉林市 宅基地咨询 2022.06.17 20:42:38 371人阅读

农村宅基地可以抵押吗以及如何抵押

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1、我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。
2、《中华人民共和国土地法》规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有”。
3、“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。《中华人民共和国土地承包法》规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地,经发包方同意,并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的,才可以设立抵押,并没有明确通过家庭承包取得的土地承包经营权可以抵押。

2022-06-17 20:43:38 回复
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知识科普 律师解析
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