土地承包合同变更的程序是什么呢？

林地承包的承包人死亡。按照《土地承包法》第31条的规定，林地承包的承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。这表明，林地承包合同并不当然因承包人的死亡而导致解除，继承人可以在剩余期限内继续承包。这里要特别注意：第
一，本条规定只针对林地承包，而不包括其他土地；第
二，只有林地承包人死亡而承包期尚未届满的情况下，才存在继承人继续承包的问题；第
三，林地承包只针对家庭承包而不针对家庭以外的承包形式。所谓承包人死亡，是指合同订立时在册的家庭成员全部死亡，并非指家庭任一成员死亡或者在承包合同上签字的家庭成员(如户主)死亡。因此，这里所规定的林地承包继承问题指发生在订立合同时在册的家庭成员中最后一个死亡的家庭成员的继承人可以在合同期限内继续承包。

下面为大家解答土地承包合同变更 ：自然灾害。在土地承包合同有效期间，如果发生了重大的自然灾害；以致严重毁损土地的，法律允许对土地承包合同加以变更。根据《农村土地承包法》第27条的规定，承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意?并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同约定不得调整的，按照其约定。由此可见，因自然灾害导致合同调整，必须同时满足法律对土地承包合同调整的条件，具体为：第
一，必须是因为自然灾害导致严重毁损承包地；第
二，必须是对个别农户承包地的调整而非整体变动承包合同；第
三，可以调整的限于耕地和草地而不包括其他土地如林地、“四荒”地等；第
四，必须经过本集体经济组织村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意；第
五，必须报经乡(镇)人民政府农业等行政主管部门批准。除此以外，还必须注意，这种调整不是强制性规定，当事人可以约定排除适用。

土地承包合同变更条件包括：存在土地承包合同关系；变更须依据法律的规定或者当事人的约定；合同变更应当遵守法定的方式；必须有土地承包合同内容的变化。法律依据：《土地承包法》第29条第41条承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。