如何使继承人 委托 遗嘱见证合法具有法律效应

一、代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证。　　二、见证人的见证必须是全程见证、同时见证。即见证人必须从始至终一直在场，并且同时在场，不能先后见证。　　三、见证人必须是具有完全民事行为能力的人，无行为能力人和限制行为能力人不能作为见证人。　　四、见证人不能是与继承人或者受遗赠人有利害关系的人。比如亲戚、朋友、债权人、债务人等。　　五、代书遗嘱必须由见证人之一代书，最好采用亲笔书写，不要采用电脑打印的方式。　　六、立遗嘱人必须亲笔签字，最好签字后再摁自己的指印。　　七、代书遗嘱应当注明日期。　　八、代书遗嘱形式一般适用于遗嘱人不会用文字表达处分财产的真实意思或者因某种原因不能亲笔书写遗嘱的情况。以上是代书遗嘱应具备的条件，并未要求需要遗嘱见证委托

一、委托事项委托人：现授权受托人代理我出售坐落在房产的撤销抵押登记手续。此房建筑面积平方米，地下室面积平方米，合计平方米，产权证号为。二、委托权限授权受托人全权代理我到房产交易中心代为办理撤销房产抵押登记手续：代为提交、签署相关文书、文件、表格、资料，缴纳相关税费、服务费，领取相关文件、证书等。代理期间受托人所签署的有关法律文件，委托人均予以承认，并承担法律责任。三、委托期限从授权之日起至办理完上述手续之日止。委托人：受托人：年　　月　　日，这就是一份遗嘱见证委托协议范本了。