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营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方，只需交契税1.5%。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右要知道房产现总价才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，因为他们经常去过户。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）：契税1
营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方，只需交契税1.5%。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右要知道房产现总价才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，因为他们经常去过户。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）：契税1
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