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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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房屋租赁期内,中介违约收房,拒绝赔偿违约金

ask****997 北京 房屋租赁咨询 2017.07.30 21:39:38 7人阅读

本人今年4月24日起与公司按照每月1400元的房租签订6个月的租房合同,现在收到该中介公司通知,房子已经被房东售卖,必须在通知日起1个月内搬走。依照合同所述:"租赁期内,甲方提前收回该房屋的,应提前30日通知乙方并积极给乙方调房,否则将已经收取的租金余额退还乙方并按月租金的200%支付违约金",中介的处理方式配合给我调房,但是带我看的房子必须按照市场价1600、1700元租给我,相当于现在房租的基础上加200给我调房,由于租金上调,故不能接受。所以要求其退还多交房租、押金、违约金或者中介费,但是中介拒绝退还违约金,理由:调房是按照公司房租当前市场价给予调房的,是乙方我自己不愿意调,所以不能给退违约金。通知后30日期限,我必须搬走,若不搬走中介公司默认合同解除,不再负责房子相关管理,并且多交房租、押金、水电费也一盖不再退还。

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地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

无法协商,只能起诉维权

2017-07-30 22:49:59 回复
地区:北京-东城区 咨询解答:14046条

是在哪里发生的事?

2017-07-31 10:51:04 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:102672条

您好,只能起诉维权。

2017-07-31 05:20:06 回复
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