律师您好 邻居一家是非农村户口可以在农村老宅翻建房屋吗?如果其子女或孙子有一人是农村户口,是不是就可以翻建了? 邻居现在想翻建房屋,屋高5米。因农村老宅本来房屋较低,邻居修到5米定会造成我家遮阴,这样的情况可以要求索赔吗? 谢谢回答
专业解答户口不在农村能回老家建房。关于农村宅基地的法律属性来看,其所有权属于当地的村庄集体组织而非个人。而对于农民而言,他们拥有的仅仅是宅基地的使用资格。此外,农村宅基地的使用权虽然受到一定限制,但也具备灵活性。
专业解答户口不在农村是不能申请宅基地建房的,《土地管理法》第9条明确规定宅基地是集体财产,所以,本村村民才能依法申请宅基地。关于户口不在农村宅基地可以建房吗这个问题可通过以下内容详细了解。
专业解答户口迁出移民搬迁了是不能再回农村建房了,只要户口迁出说明已不属于村集体成员,对于宅基地的分配是按一户一基的规定实施,这也是国家无偿划拨给村民使用的。遇到户口迁出移民搬迁了还可以回农村建房吗的问题,可以参考一下本文的内容。
专业解答农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。我们在遇到农村户口怎么申请宅基地建房的问题时,可以参考本文内容。
专业解答宅基地是不可以继承的,即便户口不迁出也是无法继承的。在中国土地所有权是属于国家和集体的,不属于个人,所以不可以继承。不过宅基地上的房屋是个人的财产,可以进行继承的。更多关于农村自建房户口迁出还有继承权吗的问题,可以从下方文章中了解。
律师解析 1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》,如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。 2、申请人需要带上自己的身份证、户口本、土地证和其他规定材料,到当地的房管或土地部门办理审批手续。通过审批的即可进行翻建,但在翻建完成后还需要相关部门到实地检查,符合要求的则可以凭规划许可证办理房屋的所有权证。 3、另外,对于符合危房改造条件的农户,对危房进行翻建、改造的情况,还可以申请办理补助。补助的标准会根据不同地区、不同标准、不同改造方式和补助对象自筹资金能力等不同情况,分类进行补助。
律师解析 农村翻建房屋相关规定以下3类情况将不允许随便的重建翻修: 一、不能超过规定的房屋高度标准。 二、不能超过规定的宅基地面积标准。 三、违反一户多宅的情况。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯