最近购买房屋，想了解个人贷款最高年龄限制。

在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！
　　个人住房贷款条件如下：
1、当地户籍、身份证明
　　
2、夫妻双方单位收入证明（还款额度不能超过你家庭总收入的1/3）
　　
3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明
　　
4、最近三个月的收入状况（工资折流水单或工资表）
　　
5、预购房开发手续提供（五证二书：土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书）
　　以上为向银行提供的所有资料，其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证！

您好，办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：
1、个人贷款最高年龄限制一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。