离婚孩子归谁好？怎么样才算比较好？

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1、房屋的产权以产权证登记为要件。所以只要你办理好房屋登记以后，那么这个房子你就享有合法的产权。此时你可以要求房东交房。
2、但是需要注意的是，买卖不破租赁，如果承租人不肯搬出去，你不可以要求承租人强制搬出去。但是你可以要求承租人将房租交给你，因为辞职他们承租的是你的房子。
3、如果你们交房只是口头约定，严格来收，你可以不承认，拿到房产证就可以要求交房。
4、但是不建议你根据第3点要求，因为就是一两个月的事情，如果为了这个小事儿最后闹的不愉快个人感觉没有必要。你拿到房租也算是对你的补贴，所以还是建议妥善处理

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第
一，专利证书，由专利局下发后，是不会再修改重发的。
第
二，在专利证书下发之前的授权登记过程中，如果尽早进行著录项目变更，即，变更权利人（也就是转让），若变更完成时专利局尚未印刷，则可改为你公司。
第
三，专利证书并不代表专利永久状态，可向专利局要求专利登记簿副本，为最新法律状态文件。

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解决这个问题，我们首先要了解什么是他项权利证及其他的作用。
　　他项权利证是你用房屋做抵押贷款或者民间借资时，由房管部门为银行或者你的出资人做的权利证明，此证的作用是，在你不能偿还银行贷款或者不能按照约定偿还给你的出资人时，对你的房屋进行处理的权利。
　　他项权利证，是房产部门下发的，一般都押在你贷款的银行或者民间借贷者那一方，以确保债权人的资金保证和安全。房子的权利人就变成了银行或者民间出资者，你无权独自对房子做任何处理（出租或出售），如果你每个月都按照借款合同上的要求按时足额还钱给银行或者出资人，那么这个证就没用，只有在你还不上钱的时候，银行或者民间出资人才依照此证，证明他有处置你的房子的权利，一般委托拍卖公司拍卖你的房产，所得资金用于偿还银行或者民间借债人一方，超出的部门归你。不足部分按照新的约定你继续偿还。
　　明白了这两个概念，你的事就知道如何解决了，只有在你准时足额的偿还了银行贷款或者民间借贷的资金以后，才能由银行或者民间出资方到房产部门解除抵押权，最后才可以将他项权利证注销，房权此时才能回归你的手里~~