老家房屋已属危房，并且原宅基地不适合再建房屋

熊浬伽律师

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宅基地属于原户主。

法律咨询顾问

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我国法律规定基于身份关系无偿从村集体组织获得宅基地使用权，只能作为一种特殊物权，不能作为遗产继承。我国《土地管理法》第八条第二款规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。据此，宅基地属于农民集体所有，农民经人民政府批准取得土地建房，对该宅基地只有使用权而无所有权，不得擅自出卖、出租，即使在原宅基地上建房，也得重新获得批准。

朱奕律师

13576807478

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不能，只能继承房子，但房子已拆除。宅基地属于集体所有。城镇户口不能继承。