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前几年贷的款，现在到归还期限了，只能用房子去抵押了，咨询下房屋抵押银行贷款额度是多少?
一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。
房屋抵押银行贷款额度就要看你房产的评估值了，一般来说以商业住房作为抵押物的额度最高不超过房产评估值的70%，以商业用房作为抵押物的额度一般不会超过评估值的60%，一般来说房产抵押贷款额度是上不封顶的，50——5000万一般都是可以操作的。一闪是用房屋抵押银行能贷款多少钱的回答，请参考。
一般情况下新车按揭贷款的贷款期限是3年，最长不超过5年。贷款买车的贷款期限还要根据贷款申请人的个人资信状况、所购车辆的用途、车辆类型等因数影响。如果贷款申请人所购车辆为自用车的贷款期限可以达到5年；所购车辆为商务车或用于交通运输的货车，那么贷款期限位年。汽车贷款的利率按照人民银行规定的同期贷款利率执行，并允许按照人民银行规定实行上浮或下浮。汽车贷款的额度最高可达所购车辆价值的80。
专业解答银行房屋抵押担保贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。抵押担保从申请到放款至少是需要十五天的，所以还真不算是太快，但是想要顺利的抵押贷款一般都是填写一份贷款申请书，然后银行受理后对房产进行评估之后，才能发放贷款的。
专业解答房屋抵押贷款能贷多少一般都是没有固定的。通常来说，要看房子的评估价，这个评估价不是你认为多少就是多少，要通过专业的机构来评估。还要看你房子的具体情况，比如年限，地域等等，产权问题等等。偶尔还会看你的个人条件，比如还款能力和个人信用额度等等。
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