首页 > 法律咨询 > 广东法律咨询 > 中山法律咨询 > 中山征地拆迁法律咨询 > 农村宅基地房屋继承纠纷

农村宅基地房屋继承纠纷

王* 广东-中山征地拆迁咨询 2021.05.31 05:56:53 389人阅读

农村宅基地房屋继承纠纷

问题相似？点击查看诊断报告～

其他人都在看：: 中山律师征地拆迁律师中山征地拆迁律师更多律师>

1 位律师回复

咨询我

拆迁答疑法务

1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
①被继承人死亡证明；
②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；
⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
这是农村宅基地房屋继承手续。

2021-05-31 05:58:53 回复

投诉/举报免责声明：以上内容解答仅供参考，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

大家感兴趣

知识科普律师解析

农村宅基地上房屋所有权归属有哪些

专业解答农村宅基地上房屋所有权的归属有何规定即便各方当事人并未就其于他人土地之上所修建之房屋的所有权问题达成明确的协议或共识，然而无论如何，此类建筑物皆应最终归属为持有该处宅基地使用权的人所有（但集体架内的有关转让事宜则不在此列）。

2024.10.18 1828阅读
农村宅基地与房屋产权纠纷如何解决

专业解答农村宅基地与房屋产权纠纷的妥善处理关于农村宅基地纠纷的处理方法，主要分为以下几个步骤：首先，当农户间出现宅基地使用权争议时，双方应该尊重历史事实，秉持互谅互让的原则，通过协商来解决纷争。其次，如果经过初步协商仍然无法达成共识，则任一方或者双方均有权向当地乡镇政府或者土地管理机构等职能部门提交处理函申请。

2024.10.18 1620阅读
农村宅基地继承手续怎么办理

专业解答关于农村宅基地继承程序及具体操作步骤的详尽解读宅基地的产权与使用权是分开独立存在的，其所有权益归于集体所有，而农民仅有使用权，无法自由地支配和处理宅基地。因此，宅基地本身并不能被视为遗产进行直接继承。尽管宅基地之上的建筑物可以依法继承，但这仅仅是对于基于亲属关系的宅基地上房屋流转的特别许可，并不代表在无亲属关系的人群中，可以通过遗嘱赠与的方式合法获得宅基地上的建筑物。

2024.10.17 1460阅读
农村宅基地孩子的户口和父母不一起能继承吗

专业解答在家庭进行分户之后，子女仍然具有继承其父母宅基地使用权的权利。虽然分户可能会对子女的继承方式产生影响，然而这并不意味着子女失去了继承权，因为继承权属于他们的法定权利。更为重要的是，子女通常是父母遗产的第一顺位继承人。这个概念包括配偶、父母以及子女自己。当涉及到遗产继承时，除非有遗嘱存在，否则将遵循所谓的第一顺位继承人制度，由这些人来继承遗产。

2024.10.16 1774阅读
农村宅基地的继承权的相关规定是什么

专业解答值得注意的是，宅基地并不被视为能够被继承的财产权益。究其本质来看，宅基地乃是农民因身为集体经济组织成员身份所获得的一项特殊待遇，即，可以合法地利用此土地进行建造自有居住用房的建设性用地。这种权利的获取无需缴纳任何形式的土地使用费，因此具有明显的福利性质特征，通常情况下，这种权利并无法被作为遗产传承给继承人。

2024.10.16 1172阅读