古乐路拆迁补偿标准

国家各地房屋拆迁政策、标准不一，建议向当地土房局咨询了解。集体土地上房屋的拆迁补偿安置原则：（1）房屋产权调换按“拆一补一，不补差价”的原则计算。（2）实行产权调换时，所选取的安置房的总面积按超出被拆迁住宅面积最小的原则控制。（3）产权调整后，因安置房户型等原因造成超面积安置的，超面积部分可按该项目安置房市场评估均价缴交购房款；产权调整后，因安置房户型等原因造成被拆迁房屋产权面积余额在30平方米（含30平方米）以内的，可选择产权调换或货币补偿，如果选择货币补偿，货币补偿的标准为安置房市场评估均价。（4）被拆迁户人均合法批建住宅建筑面积不足50平方米的，对人均50平方米的部分，已建成的无合法批建房屋的，按人均50平方米认定产权予以补偿安置；未建成的，按该类区砖混结构住宅（一等）重置价缴款后，按人均50平方米予以补偿安置。人均不足50平方米部分，不给予装修补偿。（5）具有合法批建手续的住宅房屋，装修补偿实行包干补偿。（6）采用宅基地自建的新批宅基地的建筑面积控制在人均50平方米以内，补偿办法按政府文件规定执行。征地补偿费用按土地补偿费、安置补偿费、青苗和地上附着物补偿费、水利设施摊销费等费用计算综合补偿，并实行包干。