或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
物业拖欠物业费怎么办？
解答如下,预先放弃诉讼效利益民院予认第三条事未提诉讼效抗辩民院应诉讼效问题进行A及主适用诉讼效规定进行裁判结论拖欠物业费超两否超诉讼效期要根据具体情况确认首先、拖欠物业费民事纠纷民事纠纷叫追诉期叫诉讼效《民通则》第七章规定诉讼效：第百三十五条向民院请求保护民事权利诉讼效期间二律另规定除外第百三十七条诉讼效期间知道或者应知道权利侵害起计算权利侵害起超二十民院予保护特殊情况民院延诉讼效期间依据两条规定物业公司已经超诉讼效其、向请求院保护民事权利诉讼效期间二物业公司能违约定延诉讼效2、《高民院关于审理民事案件适用诉讼效制度若干问题规定》（释〔2008〕11号规定第二条事违反律规定约定延或者缩短诉讼效期间：1
专业解答一般来说，业主不交物业费，如果没有合法理由，物业起诉到法院，业主败诉的概率比较大，法院可能会判决业主支付物业费和滞纳金。但是，如果业主能证明物业没有全面履行合同义务，比如小区卫生差、安全保卫措施不足等，业主可能只需要支付部分欠费或者不需要支付滞纳金。
专业解答欠物业费被起诉别慌，先和物业聊聊费用情况，看看服务协议里的权利和义务。要是对服务质量有疑问，就赶紧收集证据。我建议庭前和物业商量商量，能解决最好，这样既能减轻经济负担，还能减少负面影响。
专业解答购买二手房时，若前业主拖欠物业费用，可寻求中介协助垫款并追讨。但可靠中介公司较少，费用能否追回取决于中介信誉和效率。根据相关法规，物业产权转移时，业主或使用者应全额支付物业费用，若无特别规定，欠费由原业主负责偿还。建议在购房前仔细核查物业费用情况，以避免后续纠纷。
专业解答物业服务企业在面对业主拖欠物业费时，应注重和谐稳定，依靠业主委员会和居委会，通过教育劝导解决。只有在业主无合理理由拒缴时，才可依法通过法律诉讼追讨。未经供电供水部门委托，物业无权强制断水断电，擅自行为将导致业主有权索赔并追究侵权责任。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多房产纠纷资讯
