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你好,请问违反限购令购房合同有效吗

张* 香港-九龙 房屋买卖咨询 2017.06.09 12:39:49 87人阅读

你好,律师我最近想买房子,但好像看现在颁布了什么限购房的法律,请问律师违反限购令购房合同有效吗?

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对限购令法律属性的认识,有“政策说”和“行政命令说”。从制定机关、发文文号、发文对象上来看,无论是中央限购令还是地方限购令都不具备法律法规的属性,均属于内部行政管理性法律文件,限购令的制发与执行均属于抽象性行政行为,只对行政管理相对人产生法律约束力,即对商品房买卖有关合同当事人具有约束力,其不能作为解决商品房买卖合同纠纷等民事法律纠纷的依据。
限购令既然不具备法律法规的属性,因此违反限购令签订的商品房买卖合同就不可能无效。

2017-06-09 12:50:49 回复
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