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婚后房屋归谁，婚后单独所有的房产属于夫妻共同财产吗？
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。因此，如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，婚后夫妻双方的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益等都是夫妻共同财产。这就是婚后财产属于共同财产吗的规定。
专业解答离婚时，房产的归属将依据协议或法院判决来确定。为了保护子女、女性和无过错方的权益，法律会给予他们优先考虑。如果离婚协议中明确规定房产归女方所有，那么男方还款的行为将被视为债务承担，这并不会影响房产的归属，女方将依法拥有该房产的所有权。根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚协议中的房产归属约定必须严格遵守，女方享有该房产的所有权。
专业解答在离婚协议中，即使已明确房产归属，但若未办理产权转让手续，该房产实际上仍不能被销售。因为只有在完成产权转让手续后，房产的所有权才会完全转移到协议指定的一方。如果缺乏产权证明，那么该房产将无法合法交易，并且可能会引发法律纠纷。因此，为了避免不必要的麻烦，夫妻双方在离婚时应尽快办理房产的产权转让手续。
专业解答离婚协议中已经确定了房产的归属，为了避免法律风险和经济损失，应该马上办理产权变更登记。要是没去变更产权，那原所有人还是可以随意处置房产的，这会影响到交易，而且要是对方涉及债务纠纷，这套房产也可能会被牵连。所以为了保护自己的权益，还是尽快去完成产权变更登记吧。
专业解答1.当婚姻关系存续期间，若有一方以其个人财产作为购房资金并获得房产证，那么此房产便应当被认定为购房者单独所有的财产。在离婚案件中处理此类房产的分割问题时，另一方将无权对其提出任何形式的分割请求。2.然而，如果在婚姻关系存续期间，有一方是以夫妻共同财产购买房产，无论房产证上所记载的所有权人为哪一方，该房产都应当被视为夫妻双方共有的财产。
专业解答在结婚之后购买房屋，仅登记其中一位配偶的姓名并不代表该房产完全属于其私有财产。依据我国相关法律条文的明文规定，在婚姻持续存在的时间段内，如果夫妇中的任何一方在购置房产过程中并未与另一方达成明确的协议或提供充分且有力的证据来表明所有的购房款项均由个人承担的话，那么即便是只有作为配偶的一方在房地产证上面注明姓名或者仅以单方面名义进行房产登记，也应当被认定为夫妇双方共有的财物。
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