民间借贷中债权人的合法权益要怎么维护
一、进行借贷前,审查借款人的资信状况及还款能力
在借款时我们一定要仔细审查,尤其是对不熟悉的借款人,应多了解他的品行、还款能力等,切不可听其片面之言而上当受骗,杜绝恶意贷款。另外为了获得出借人的信任,很多借款人还会找有一些收入稳定或信誉较好的人作担保。作为担保人,也应充分了解被担保人的资信状况,否则,在被担保人不能还款时自己会承担相应的还款责任。
二、进行借贷行为时,需留存交付凭证
在进行借贷行为时,最好由债务人自行书写借款协议或借条,尽量以全部手写或全部打印的方式制作,将以下款项交付情况写明并保留实际交付证据:
1、借贷发生的原因;
2、借贷发生时间;
3、借贷地点;
4、款项来源交付方式;
5、款项流向等。
当纠纷发生之后,出借人向时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证及其他能够证明法律关系存在并实际交付借款的证据,用以维护自己的合法权益。
三、追讨借款,需注意诉讼时效
从民间借贷诉讼时效的角度看,如果借条注明了还款日期,那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算两年。如果没有注明还款日期,则表明该合同系履行期限不明确的合同,债权人有权随时要求债务人履行债务,但须给对方必要的准备时间。
专业解答房屋抵押面临拍卖时,租户权益需维护:在租赁期内,房屋产权变更不影响原租赁合同的法律效力。如果房东违约卖房,导致租户无法继续居住,房东应赔偿租户的损失,并负责安排租户搬家。如果租户同意解除租赁合同,房东需要承担违约责任;如果房东拒绝,租户可以通过法律途径,要求房东支付违约金并赔偿损失。
专业解答在发生医疗纠纷后,患者首先要采取的就是协商调解的维权手段,因为这个方式程序简单,处理起来速度快,而且一旦达成协议,医疗机构的赔偿也会非常迅速。发生医疗事故争议,当事人也可以申请卫生行政部门处理,要提出书面申请。最后也可以采取向法院起诉的方式。
专业解答中国《土地管理法》规定宅基地纠纷解决途径包括协商、行政和司法干预。双方协商是首选,民间纠纷优先调解;个体间的争议可向乡镇或县级以上政府申请处理,涉及所有权或使用权侵权则由土地管理部门介入并责令停止侵害、赔偿损失;对政府决定不满者,可在30日内上诉至法院。行政处理前置,侵权行为可直接诉讼;未按规定程序,法院不予受理。
专业解答变更孩子的抚养权有两种形式,但是,无论采取那种方式变更孩子的抚养权都需要法院的认可。双方协议变更。父母双方协议变更子女抚养关系的,只要有利于子女身心健康和保障子女合法权益,则应予准予,就是说父母之间可以私下协商变更子女抚养权,然后请求法院予以变更。
专业解答遭遇假冒伪劣药品问题,应妥善保存购置凭证,如销售票据、正式发票及商品照片等,作为维权关键证据。首先尝试与售卖方协商退货、退款及赔偿。若无果,可寻求消费者协会或职能部门的协助,进行申诉举报。若问题仍未解决,可向法院提起诉讼。请了解当地法律,选择最合适的维权方式。
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