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房产证抵押贷款,中介介绍应该注意

ask****175 广东-广州 债务债权咨询 2021.04.01 14:37:24 427人阅读

房产证抵押贷款,中介介绍应该注意

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住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款住房抵押贷款合同连接起来的三角关系。

2021-04-01 16:04:25 回复

您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料;(4)可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明,我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况;若您的这笔贷款还需要提供其它资料,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料;4.还款能力证明资料(提供以下一种或多种):1.身份证明资料:身份证、军官证等首付款部分需要您个人支付、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户,必须提供还款来源辅助证明资料,向我行提出贷款申请,提供监管资金入账证明即可):所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的:(1)收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业,一般是在您办理房产过户手续之前;(2)对于自雇人士。包括但不限于:①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单;②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料;③提供家庭资产证明资料,包括金融资产或非金融资产。(3)我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水,无需单位另行出具收入证明,经办行也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息,剩余部分可以通过银行办理贷款;若您是需要办理二手楼贷款、职位基本吻合,且该收入水平足以满足还款需要的客户,提供收入证明

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    专业解答新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。房屋抵押贷款条件:房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。

    2024.07.02 7467阅读
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