住房公积金制度,是国家取消福利实物分房后,为促进住房资金的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立,转换住房分配机制,提高职工解决自住房的能力等而在全国建立和推广的一种新制度。由于夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间所得的工资收入、福利分房等财产属于夫妻共同财产,因此,在此期间所得或者应得的住房公积金与住房补贴,同样应当认定为夫妻共同财产。而住房货币化的资金,与工资等收入的职能相同,对婚姻家庭基本生活起着保障的功能。因此,储存在住房公积金管理部门的公积金虽然未实际取得,但无疑是夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间应当取得的,属于夫妻共同财产。在离婚案件处理中,作为夫妻共同财产予以分割的住房公积金与住房补贴,只能是婚姻关系存续期间所得的和应得的住房补贴和住房公积金,婚姻关系存续期间之外的,则属于个人财产,归个人所有。因此,分清资金取得的时间是当事人举证的关键辅花滇拘鄄饺殿邪东矛,也是审查的重点。在审判实践中,对于住房补贴与公积金的处理,可以采用以下方法:对于双方都尚存有住房补贴或公积金的,计算出双方婚姻关系存续期间各自尚存的资金总额,通过折抵的方法,由一方给予另一方差价补偿,使双方所得资金相当;对于仅有一方持有住房补贴与住房公积金的,则直接予以各半分割。鉴于住房补贴与住房公积金的提取需要满足一定的条件,因此,可以判决当事人以现金折价款的方式来直接承担给付的义务。
2021-04-01 13:47:49 回复专业解答在处理夫妻共同财产偿债问题时,首先要明确债务的性质。如果是夫妻共同债务,就应该用共同财产来偿还;如果是个人债务,就应该先用个人财产来偿还。如果个人财产不足,或者债务超出了承受范围,就可以考虑使用共同财产中的个人部分来偿还。在分割共同财产时,要考虑到住房对生活质量的影响以及双方的经济状况,以保障基本居住权益。
专业解答住房公积金属于职工的工资收入的一部分,是国家以住房公积金的形式给职工增加的住房工资,所以,婚后男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属夫妻共同财产。
专业解答婚姻存续期间,夫妇共享的住房公积金及各类收入、投资收益、知识产权回报、遗产赠与(除非指定归属)等均为共有财产。离婚时,夫妇需协商处理,优先保障子女和女性权益。书面约定个人财产归属者需对付出较多方提供经济补偿。困难方可获住房援助,协议不成依法裁决。隐匿或侵吞财产者将被扣减份额,发现后可追诉。
专业解答住房公积金,作为夫妻共有财产,源自各类企事业单位员工缴纳的长期住房储蓄。婚姻期间,夫妻双方共同或应得的住房公积金,是共有财产的关键部分。离婚时,应根据共有财产原则进行分割。
专业解答夫妻联名购房,可使用公积金共同还款,签署贷款合同时可共同签订,其中一方作为共同借款人。住房公积金贷款有等额本息和等额本金两种还款方式。在婚姻期间,公积金贷款属夫妻共同财产。我国法律规定,婚姻期间所得财产均为共同财产,包括工资、经营收益、知识产权收益等,除非另有规定。
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