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我想问一下 业主没有入住 物业费有减免政策吗
超过一年,减半收取物业费
1、企业全年无收入,对于残联基金没有减免政策,因为残联基金是按照年度差额人数和上年度本地区职工年平均工资计算交纳用于残疾人就业的专项资金,与企业收入无关。2、凡安排残疾人就业达不到规定比例的用人单位,按其差额人数全额征收保障金;差额不足一人的,按差额比例计算缴纳。用人单位安排一名盲人按2人计算。3、应缴纳的保障金=(单位上年度在职职工总数×1.5%(上海市为1.6%)-已安排残疾职工人数)×本地区上年度职工年平均工资。4、在职职工总数,按用人单位年平均职工人数核定,也可参照人事、劳动、统计等政府相关职能部门提供的人数核定。5、安排残疾人就业必须是单位正式职工或与单位依法签定1年(含1年)以上劳动合同,按国家规定由所在单位为其缴纳社会保险费并持有《中华人民共和国残疾人证》的职工。已安排的残疾军人和因工致残人员,经鉴定符合规定的残疾标准,并办理有《中华人民共和国残疾人证》,方可计入安置比例。
您好,针对您的问题解答如下,【法律意见】离休干部丧葬费:一次性抚恤金发放标准自2021年8月1日起,国家机关工作人员及离退休人员死亡,一次性抚恤金发放标准调整为:烈士和因公牺牲的,为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍加本人生前40个月基本工资或基本离退休费;病故的,为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的2倍加本人生前40个月基本工资或基本离退休费。发放一次性抚恤金所需经费仍按现行渠道解决。
关于回迁户物业费标准。物业公司入驻是采取公开招投标方式确定的,小区情况不同,中标物业公司不同,中标价不同,收取的物业费也有所差别。经了解,收取回迁户物业费0.1元每平方米,政府另予补贴。聚福家园回迁点,根据政府相关会议纪要,物业公司经市招投标中心招标入驻,物业费按中标价(0.82元每平方米)的一半收取,另一半由政府补贴。
专业解答尽管房子未住,物业费仍需缴纳,因为业主自接收房屋起即承担物业管理责任。然而,考虑到未入住房屋的实际需求较低,业主可申请物业费减免。通常,最大减免额度可达70%,例如申请免去1个月物业费。业主应提出合理理由,与物业协商确定减免金额。
专业解答新的物业管理费减免规定将于2024年实施。业主需按时支付物业费,即使未入住也不能拒绝支付。同时,物业利用共有部位获得的收益,应归全体业主共有。如果物业管理存在问题,业主有权解除合同。此举将提高物业服务质量,改善居民生活体验。若服务出现问题,请稍后再试。
律师解析 空置房物业费减免政策按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。我国对空置房物业减免并没有明确的法律规定,具体实施还是需要根据双方的合同以及当地相关政策来进行空置房物业费减免。
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