农村房屋确权后，孩子怎么继承

根据土地管理法的相关规定，老人去世后土地确权归谁，主要看土地是老人以何种方式取得以及土地类型来来进行判断，有些土地可由子女继承确权，有些则由村集体回收。根据《农村土地承包法》第十五条：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”；第二十七条：“承包期内，发包方不得调整承包地”；以及农村二轮土地承包“增人不增地、减人不减地”和2014年《关于进一步推进户籍制度改革的意见》（国发[2014]25号）等法律政策规定，农村土地承包经营权主体为农户，农村土地二轮承包后，不论死亡、户籍迁出或新生人口、婚嫁迁入等任何原因，造成承包农户家庭部分成员发生增减变动的，其家庭土地承包关系不变，应按照农村土地二轮承包时确定的承包关系进行确权登记颁证，不得因其家庭人口增减调整其家庭承包地面积。

您好，关于这个问题，我的解答如下,农村房屋只有本村的人员可以买卖，非本村集体组织的个人或单位购买的，买卖后不受法律保护，确权后宅基地上面的住房不允许向城市居民出售，宅基地由村集体享有土地所有权，村民享有使用权、继承权，但是不能转卖给村集体外的成员。农村房屋确权登记颁证是为了清晰产权，保护农民的财产权益。农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的，但要卖给本集体经济组织之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以卖给社会上任何人，那就变成商品房了，这个土地的性质就变了。扩展资料：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。土地确权后宅基地不能进行买卖，农村房屋确权后也不能自由买卖，不过可以转让给本村集体的村民。