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遇到违法的拆迁怎么办？
专业解答针对贷款房屋遭遇拆迁的问题应如何处理首先，针对尚未偿还银行贷款的房产面临拆迁该如何处置的问题，存在以下两种主要解决途径：第一种是选择货币补偿方案，而第二种则为选择房屋产权调换。详细来说，如若所购置的房产属于银行抵押品且在拆迁过程中选择了货币补偿的方式，可与抵押权人重新商定以设立新的抵押权或请求清偿旧有的负债。
专业解答关于不定期租赁在面临拆迁时的解决策略面临租赁房产遭受拆迁之境遇时，档主有权作出如下三种应对策略：首先，住宅拆除乃政策变革之直接结果，可视为无法预见且不可避免之因素，档主因此得以解除其与租户间的租赁契约，同时取回尚未到期的租赁权益；其次，档主亦有权利与享有房屋所有权之人商议，经由权利人以产权对换之方式解决问题后，再与权利人重新签署一份新的房屋租赁合约；最后，档主还能向负责拆迁事宜的机构提出申请，获取相应的房屋搬迁补偿费用。通常而言，面对此类拆迁问题，承租者有权与房东双方展开协商，就租赁关系予以解除，并索要剩余期的租金损失，或者请房东在房屋拆迁之后继续履行原有租赁条款。若承租者决定选择后者，即请求房东继续承担租赁合同责任，那么房东在履行该职责的过程中须优先考虑采用产权对换的方式，届时，产权对换所得之新居仍需由原始的承租人承担房屋居住责任。
专业解答面对不公征地，民众可向公安机关报案并收集违法证据。 同时，建议申请政府信息公开，揭露征收方违法行为，争取协商或诉讼的主动权。最终，人民法院将全面审查征收决定的合法性、合规性及补偿标准的合理性。
专业解答新装修住宅面临拆迁时，应了解赔偿方式，包括不动产重估款、搬迁补偿等，具体标准因地而异。保留装修发票和凭证至关重要，未完工装修可对比开支争取赔偿。熟悉装修成本构成，按发票计算并提供实际证明。考虑装修折旧及无法移动设备家具的价值。提出索赔时，需充分数据支持，确保权益得到保障。
专业解答在维权前，务必确保人身安全，保持冷静，避免冲动行为。遇到情况，立即拨打当地警方电话（通常是110）报警，并多次尝试，开启手机录音功能。强拆开始后，寻找安全地点观测和拍摄，为法律维权准备证据，确保捕捉到领导者和参与人员的图像信息。
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