您好,针对您的问题解答如下, 不得占用好地,依法追究刑事责任。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的。禁止占用耕地建窑,依法给予行政处分,其它农业土地、挖砂,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员、采石、采矿土地禁止买卖,对符合土地利用总体规划的,基本农田不能建房,可以利用荒地的,需要依法办理农用地转用审批手续。第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的。土地管理法第三十六条非农业建设必须节约使用土地,不得占用耕地;可以利用劣地的;可以并处罚款,恢复土地原状,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、建坟或者擅自在耕地上建房,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得,构成犯罪的、取土等
2021-03-27 13:34:53 回复专业解答农村集体土地的建设用途及出租规范根据相关法律法规,在未经授权的情况下,禁止在集体土地上进行房屋建筑活动和出租用途。如有违反此规定,私自将集体土地的使用权租赁用于非农业建设领域,那么该行为将会被县级以上人民政府的土地行政管理部门责令其立即停止,并没收其非法所得。同时还有可能面临罚款等严厉的惩罚措施。此外,如果因非法批准征收或使用土地而给当事人带来了经济损失,那么依法应当承担相应的赔偿责任。
专业解答农村集体土地上建设厂房的合法合规操作首先,根据我国现行《土地管理法》的规定,个人投资举办乡镇企业时,为了建设像工厂大楼这样的建筑物,是有资格向主管单位申请使用农村土地的,但在选择土地时,必须保证其与相关土地利用总体规划以及当地城镇总体规划相匹配。同时,待建设的项目也需符合国家和地方产业政策的要求。
专业解答宅基地使用权是农村集体经济组织成员专有权益,与其身份紧密相关,非成员无权获取。农村集体土地使用权禁止转让,农村住宅用地仅限本村村民。城镇居民禁购农村宅基地及类似产权房。非本村村民购买宅基地房无法获赔,因交易仅限本村村民,否则协议无效。
专业解答农村集体土地上的房屋不得出租。违反规定将集体土地用于非农业建设的,需由县级以上政府土地行政管理部门责令改正,没收违法所得并罚款。未经批准擅自征收、使用土地造成损失的,依法承担赔偿责任。
专业解答农村集体土地上建厂房,需遵循土地管理法规。申请用地须符合土地利用规划和城镇规划,并与国家及地方产业政策相符。须办理农用地转用和建设用地审批手续,完成选址、规划许可等审批。如土地为国有,需有土地使用权证书并符合城市规划;如为自我所有,应明确土地类型并咨询政府机构。
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