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我父亲有拆迁房产证,在拆迁时有我的名字,我能要到吗
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
您好,关于拆迁房父亲的名字怎么过户成儿子名字这个问题,我的解答如下,你和你父亲直接去房产局办理,房产过户手续:你和你父亲在办理过户手续时,应带齐如下资料:个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意过户房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。其他相关证明:(1)凡是个人委托他人代理的,提供经过公证机关公证的《委托书》;(2)你和你父亲所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。
你母亲占绝大多数(四分之三),存在主体错误,就属于不可撤销协议了),可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动。从《继承法》和《婚姻法》(夫妻共同财产继承你母亲先分的一半。不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人;其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意,剩余一半有你和你母亲再平分)的角度看如再没有其他继承人如果你母亲不属于《民法通则》规定的半民事行为能力人或无民事行为能力人(例如患有完全行老年痴呆),你签的以协议本人就存在问题(如果属于你就是法定监护人,你无权签协议。即便你签了也因共有人不同意属于无效协议。可以以你母亲的名义提起民事诉讼,撤销协议。《中华人民共和国民法通则》第十三条不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动。第十四条无民事行为能力人
专业解答拆迁补偿款被父亲私吞,我应如何主张属于我的权益若户主在征收款项中擅自截留,其他家庭成员有权向法院提起诉讼请求户主将拆迁补偿款项予以公开分配,法院将依据公正公平的原则,将拆迁补偿款合理地分割给每一位家庭成员。根据我国现行相关法律规定,农民家庭内部的每位成员依法享有同等的承包土地权益,这其中便涵盖了在土地被征用之后获得补偿的相应权利。
专业解答拆迁所得房产,父母未履行给予义务时,可依据安置补偿协议处理。子女若无房产份额,则无权主张;若有份额,应先尝试与父母协商沟通,明确子女权益。协商不成,子女有权向法院提起诉讼,要求归还应有份额。
专业解答房屋拆迁父亲不给我安置房可以通过协商或诉讼方式取得安置房,也就是在明确拆迁的房屋属于这种情况下,可通过诉讼的途径进行解决,被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。
律师解析 当事人是否可以主张分割拆迁利益,需根据被拆迁房屋的权属、被安置人口等因素综合判断。若当事人一方主张分割房屋拆迁补偿款中的利益,其需要证明系争房屋的建造(翻盖、修建等)行为处于婚姻存续期间,以及系争房屋建造时的出资情况。若系争房屋是在夫妻关系存续期间建造,当该系争房屋被拆迁时,法院一般支持对该拆迁利益进行分割的请求。如果拆迁时主张分割补偿款的一方被列为安置人口,即便是没有对房屋实际出资,但是其作为被安置人口获得了补偿,依旧有权获得其应有的份额。
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